Devolución Acreditamiento o Compensación de Impuestos de Timbres Fiscales-Venta de bienes inmuebles

Requisitos
1Documento Personal de Identificación (DPI) del contribuyente (si no lo posees ver casos especiales).
2Pasaporte en caso de ser extranjero.
3Formulario SAT-2123, Solicitud de Devolución de Crédito Fiscal de IVA, pagos indebidos o en exceso de otros impuestos, impuestos pagados por importación de combustible o depósitos por garantías aduanales.
4Solicitud por escrito, de conformidad con el Artículo 122 del Decreto Número 6-91, Código Tributario.
5Declaración Jurada (con firma legalizada por Notario), de no haber recibido devolución, acreditamiento o compensación del monto solicitado.
6Fotocopia simple del Formulario para ingresos varios SAT-7130 o SAT-1007.
7Fotocopias certificadas por el Contador Registrado ante la Administración Tributaria (cuando corresponda) de:

•De la escritura de compra-venta del bien.

•De la escritura de rescisión.

•Del Primer Testimonio.

•De la Certificación emitida por el Registro de la Propiedad.

8Si el trámite es realizado por tercera persona, presentar, el formulario SAT-362 y el Documento Personal de Identificación (DPI) de la tercera persona.
1Documento Personal de Identificación (DPI) del Representante Legal  o Mandatario (si no lo posees ver casos especiales).
2Pasaporte en caso de ser extranjero.
3Nombramiento del Representante Legal o Mandatario, y copia simple.
4Formulario SAT-2123, Solicitud de Devolución de Crédito Fiscal de IVA, pagos indebidos o en exceso de otros impuestos, impuestos pagados por importación de combustible o depósitos por garantías aduanales.
5Solicitud por escrito, de conformidad con el Artículo 122 del Decreto Número 6-91, Código Tributario.
6Declaración Jurada (con firma legalizada por Notario), de no haber recibido devolución, acreditamiento o compensación del monto solicitado.
7Fotocopia simple del Formulario para ingresos varios SAT-7130 o SAT-1007.
8Fotocopias certificadas por el Contador Registrado ante la Administración Tributaria (cuando corresponda) de:

•De la escritura de compra-venta del bien.

•De la escritura de rescisión.

•Del Primer Testimonio.

•De la Certificación emitida por el Registro de la Propiedad.

9Si el trámite es realizado por tercera persona, presentar, el formulario SAT-362 y el Documento Personal de Identificación (DPI) de la tercera persona.
Lista de Pasos

1. Solicita en Oficinas o Agencias Tributarias el formulario en papel SAT-2123
2. Preséntate a Recepción de Documentos (Edificio Torre SAT 7ª. Avenida 3-73 zona 9)
3. Si te encuentras ubicado en el interior de la República debes presentarte en Oficinas o Agencias Tributarias más cercana con los requisitos establecidos.
4. Finaliza la gestión de Recepción, cuando te entreguen copia del formulario SAT-2123 con stiker donde indique el número de Expediente.

¿Que obtengo?

Copia del formulario SAT-2123 con sticker del expediente.

Casos especiales

1. Cuando no cuentes con el Documento Personal de Identificación (DPI).

  • Adjunta documento emitido por RENAP, en el que conste el proceso de obtención del documento, siempre y cuando se muestre el Código Único de Identificación (CUI), con o sin fotografía.

2. Debes estar solvente en el cumplimiento de tus obligaciones tributarias formales (entidad-contribuyente, representante legal, mandatario y tercera persona, si corresponde).
3. Los documentos debes entregarlos debidamente ordenados y foliados.

Oficinas o Agencias para
realizar el trámite

Región Central

  • Recepción de Documentos (Edificio Torre SAT 7 Avenida 3-73 zona 9)

Región Occidente

  • Quetzaltenango
  • Huehuetenango
  • San Marcos
  • Quiche
  • Sololá
  • Totonicapán
  • Coatepeque
  • Panajachel

Región Nororiente

  • Zacapa
  • Baja Verapaz
  • Alta Verapaz
  • Jalapa
  • Petén
  • Poptún
  • Izabal
  • Chiquimula
  • Esquipulas
  • Livingston

Región Sur

  • Escuintla
  • Retalhuleu
  • Jutiapa
  • Santa Rosa
  • Suchitepéquez
  • Santa Lucía Cotzumalguapa